リノベ済売戸建 長崎市西山1丁目 3SLDK 3380万円

物件種目	売戸建住宅
建物名	西山１丁目リノべ売戸建
所在地	長崎市西山１丁目22－3(非公開)
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	バス停 東高下 停歩1分
利用駅1	長崎電軌螢茶屋支線 諏訪神社 徒歩17分
利用駅2	長崎電軌本線 長崎駅前 徒歩23分
その他交通手段		自動車利用
価格	3,380万円	地代
権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅 認定通知書
フラット35 適合証明書
フラット35Ｓ 適合証明書
耐震基準 適合証明書
法適合状況 調査報告書
建築士等の 建物検査報告書
建物面積	127.63㎡	土地面積	公簿 199.57㎡ (60.36坪)	私道負担面積
間取り	3SLDK	建物構造	軽量鉄骨造	建物規模	2階建
間取り内訳	洋 6･6･6.8　LDK 19.5　S 3･3	主要採光面	南向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	11.00㎡
築年月	1987年03月
エネルギー 消費性能
断熱性能		目安光熱費
リフォーム履歴	■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給水管布設取替，敷地内給水管取替 ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関ドア交換 ■外装：2025年10月　外壁　屋根 ■その他：2025年10月　　玄関土間ポーチタイル張替・シロアリ防蟻工事（保証５年間）・目隠しフェンス取付（道路側）、門扉交換・分電盤取替
リノベーション履歴
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢		容積率	200%
駐車場	有　無料	現況	空家	引渡し	予定　2025年10月中旬
建築確認番号		特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社	積水ハウス
接道状況	角地：２方道路　南13.5m 公道 接面11.5m　西4.6m 私道 接面13.7m
分譲住宅
工事完了予定年月		セットバック
温泉
特徴	24時間換気システム　整形地
設備	追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト　電気　側溝　ワイドバルコニー　庭
備考	校区：上長崎小学校、片淵中学校
周辺環境1	[コンビニ]　ファミリーマート長崎西山本町店まで589m
周辺環境2	[大学]　国立長崎大学経済学部まで1,096m
周辺環境3	[高校]　長崎県立長崎東高校まで319m
周辺環境4	[中学校]　長崎市立片淵中学校まで1,996m
周辺環境5	[小学校]　長崎市立上長崎小学校まで1,026m
周辺環境6	[幼稚園、保育園]　諏訪幼稚園まで965m
周辺環境7	[幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園まで1,741m
周辺環境8	[郵便局]　長崎片淵郵便局まで1,243m