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  • 執筆者の写真KB不動産有限会社

売店舗付住宅 清水町 2,500万円

更新日:6月25日


アピールポイント

オーナーチェンジ物件ですので、収益物件としては長崎市北部繁華街住吉エリアの近隣商業エリアに位置し、南山小学校が近隣に有り、長崎大学、長崎大学医学部、長崎大学付属小中学校、純心高校、等の学校や進学塾も多いエリアです。


又、バス通り沿いの西町市場前バス停徒歩1分の好立地、洋菓子店グルマンさんのとなりになります。近隣にお住まいの方々は学生さん向けアパートも多いエリア且、近隣に西町団地や錦町団地等有り老若男女混在のエリアになります。


JR西浦上駅徒歩11分、車では、昭和町バイパス登り口へ5分、長崎県庁へ11分の位置関係も魅力です。



詳細はお気軽にお問合せ下さい。

建物名・部屋番号

清水町売店舗付住宅



物件種目

売店舗付き住宅

使用部分面積

105.74m²

土地面積

59.81m²(公簿)

間取り

階建 / 階

3階建

築年月

1993年2月(築31年5ヶ月)

建物構造

木・鉄骨造

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

駐車場

バイク置き場

駐輪場

土地権利

所有権

私道負担面積

接道状況

西 6.0m 公道

地目

宅地

地勢

平坦

国土法届出

総戸数



備考

利回り:9.88%


年間想定家賃収入:247.2万円


■準防火地域


建物延べ面積:105.74㎡(31.98坪) 1階39.95㎡、2階41.31㎡、3階24.48㎡


種類:店舗・居宅 (1階部分店舗、2階3階部分居宅)


間取り:1階ワンフロア、2階4.5帖和室、LDK、3階4.5帖和室、洋室


構造:木・鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺3階建


賃貸中(1棟全て) 1階~3階 賃借人有


1階店舗部分賃料:月額121,000円(内消費税11,000円)、敷金700,000円


2階3階居宅部分賃料:月額85,000円(消費税なし)、敷金255,000円


賃料合計額:206,000円(税込) 敷金合計額:955,000円

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エネルギー消費性能

断熱性能

目安光熱費



リフォーム履歴

■水回り:2021年2月


浴室


■その他:2021年3月


ガスコンロ交換


※実施年月は最も古い履歴を表示

リノベーション履歴

条件等

オーナーチェンジ

現況

賃貸中

取引態様

媒介

仲介手数料

引渡可能時期

相談

物件番号

6980974218



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