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古家付売地 銀屋町 5,500万円

執筆者の写真: KB不動産有限会社KB不動産有限会社




中心部便利地古民家付土地です。古民家カフェ等に如何ですか?


浜町アーケード徒歩2分の長崎市中心部です。中心部の割りに近隣にコインパーキングが複数有り、コワーキングスペースや事務所用地としても良いでしょう。



現状は、手前の建物と奥の建物があり、奥の建物側に井戸があります。言葉では説明しにくい部分も多々ございますので、是非ご内覧の際ご確認下さい。



写真の通り、修繕及びリフォーム等のメンテナンスが必要だと思われます。



建物は築齢不詳で120年以上前に建築されておりますので、建物のご利用は、大工さん等の業者と一緒にご内覧の上でご判断願います。



エリアのこと、建物のこと、事業用・住宅ローンの事、ご内覧予約等、お気軽にお問合せ下さい。 


物件種目

売地 

区画番号

 

所在地

長崎市銀屋町1-7  

その他所在地

 

交通


(最寄駅/バス停)

長崎電軌螢茶屋支線 めがね橋 徒歩3分  

利用駅1

長崎電軌螢茶屋支線 市役所 徒歩5分  

利用駅2

JR西九州新幹線 長崎 徒歩20分  

その他交通手段

 

自動車利用

 

価格

5,500万円

坪単価

129.53万円/坪 

地代

 

権利金

 

保証金

 

その他一時金

 

ランニングコスト

 

土地権利

所有権 

借地期間

 

土地面積 

公簿 140.37㎡


(42.46坪)  

私道負担面積

 

建ぺい率

80% 

都市計画

市街化区域 

用途地域

商業地域 

容積率

400% 

地目

宅地 

最適用途

店舗用地 

地勢

平坦 

法令制限等

 

建築条件

 

現況

建物有 

引渡し(時期/方法)

即時 / 現況渡し 

国土法

 

開発許可等番号

 

接道状況

北東7.0m 公道 

現況有姿分譲地

 

分譲宅地

 

セットバック

 

工事完了予定年月

 

温泉

 

特徴

整形地 

設備

都市ガス 電気 上水道 下水道 側溝 

備考

古家付


・木造瓦葺2階建 1階42.97㎡、2階42.97㎡ 合計85.94㎡(25.99坪)


・築年数:不詳(約120年以上)


・種類:居宅


・附属建物2棟あり


①木造瓦葺2階建 1階29.75㎡、2階29.75㎡ 合計59.50㎡(17.99坪)


・築年数:不詳


・浴室、トイレ等一部リフォーム歴あり


・種類:居宅



②木造瓦葺平家建 13.22㎡(3.99坪)


・築年数:不詳


・種類:居宅



※建物は現況渡しとします。(売主による建物解体は行いません


■井戸有


■準防火地域


■長崎駐車場整備地区


■中島川・寺町地区景観形成重点地区  

周辺環境1

[飲食店] 共楽園まで85m

周辺環境2

[コンビニ] ファミリーマート長崎銀屋町店まで59m

周辺環境3

[レジャー・観光] 眼鏡橋まで133m

周辺環境4

[病院] 医療法人緑十字会高原中央病院まで159m

周辺環境5

[コンビニ] セブンイレブン長崎万屋町店まで164m

周辺環境6

[銀行] 長崎銀行本店まで195m

周辺環境7

[ショッピング施設] A-プライス長崎万屋町店まで332m

周辺環境8

[幼稚園、保育園] 認定こども園晧台寺幼稚園まで273m



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